Этапы подключения дома к газоснабжению

Если вам в скором времени предстоит решить проблему подвода газа к своему дому, и вы не представляете, с чем еще вам предстоит столкнуться, то эта статья для вас.

В статье будут оговорены основные стадии процесса подключения дома к газоснабжению, описаны хлопоты и проблемы, с которыми предстоит столкнуться. Итак, приступим...

1 Этап. Получение технических условий

Для начала вам предстоит собрать всех жителей, которые желали бы подвести газ. Из них необходимо выбрать инициативную группу или ответственного застройщика, который представлял бы интересы всех жителей в учреждениях и организациях. На общем собрании необходимо представить протокол, в котором указать все принятые решения, под которыми должны стоять подписи всех лиц, участвовавших в собрании. С этим протоколом вам предстоит обратиться в газораспределительную организацию, которая должна выдать технические условия. Кроме этого, вы должны представить следующие документы:
- паспорт;
- заявление с указанным адресом, объемом газораспределения, целями, типом и количеством оборудования, потребляющим газ;
- документы, устанавливающие право собственности на земельный участок;
- документы, устанавливающие право собственности на жилой дом;
- заверенная нотариусом доверенность на предоставление интересов заказчика для получения технических условий;
- план размещения земельного участка или жилого дома.

Если дом, который вы собираетесь газифицировать, еще не построен, то в таком случае необходимо представить разрешение на его строительство, которое выдается профильным органом того региона, в котором будет происходить строительство.

Если вы способны за свои средства провести газопровод, то должны приложить письмо, в котором должен быть оформлен отказ от бюджетного финансирования газоснабжения. Рассмотрение заявки может затянуться на один месяц, а за выдачу технического условия необходимо будет заплатить определенную сумму.

2 Этап. Разработка и согласование проекта

Поинтересуйтесь в газораспределительной компании о том, где вам лучше заказать проект. При этом проектировщики потребуют от вас следующие документы:
- топографическая съемка, действующая на момент составления проекта;
- экспликация колодцев в масштабе М 1:500, давность которой не больше двух лет;
- документы на строения и земельный участок, прошедшие предварительное согласование с районным архитектором;
- тип газового оборудования, которое вы собираетесь устанавливать;
- акт предварительного обследования техсостояния дымоходов и вентиляционных каналов.

Цена на разработку проекта находится в диапазон от десяти до пятидесяти тысяч рублей и зависит от его сложности. Марка, объемы и размещение газового оборудования в доме согласуются с фирмой-проектировщиком. Стоит отметить, что сегодня многие проектные организации имеют лицензию на выполнение строительно-монтажных работ и, заказав у них монтаж, вы можете сэкономить примерно треть всей суммы. Разработанный проект должен пройти согласование с местным комитетом по архитектуре и строительству.

3 Этап. Строительство газопровода

Выполнять строительные работы по проведению газопровода имеют право только лицензированные организации. Поэтому, перед тем как согласиться на услуги компании, спросите у нее соответствующую разрешающую документацию. Лучше всего проконсультироваться у газовиков или знакомых, которые уже сталкивались с такой ситуацией. Договор с монтажниками должен содержать такие обязательные пункты, как:
- «при проведении строительно-монтажных работ организация, выполняющая их должна всегда иметь в наличии исправные средства пожаротушения и защитный экран, предназначенный для защиты стен от нагрева»;
- «монтажная организация обязуется передать заказчику всю рассчитанную исполнительно-техническую документацию»;
- «строительно-монтажная организация обязуется качественно и своевременно выполнить все работы, указанные в настоящем договоре»;
- «наладить рациональный режим работы газового оборудования, который обеспечит оптимальное потребление газа»;
- «провести инструктаж о правильном использовании газового оборудования»;
- «в случае обнаружения факта невозможности отладки оборудования, установить причину такой неполадки и зафиксировать ее в акте. В данном случае работы должны быть приостановлены до момента устранения неполадок»;
- «сдать работу с оформленным двусторонним актом на выполненные работы».

После завершения строительных работ комиссия должна составить соответствующий акт, в котором будут представлены заказчик, проектная сторона, строительная организация, Ростехнадзор и местная газораспределительная организация. Комиссии установлен срок на приемку от четырнадцати до тридцати рабочих дней. В день осмотра газопровода комиссией все газовое оборудование, которое указано в документации, должно быть подключено. В случае отсутствия замечаний у комиссии, представителем газовой организации выписывается квитанция технического надзора, стоимость которой находится в переделах 1500 рублей. Данная квитанция должна быть оплачена и передана монтажной организации.

4 Этап. Заключение договора технического обслуживания, поставки и пуска газа

Для реализации четвертого этапа нужно обратиться в региональную газораспределительную организацию, которая должна просчитать окончательную стоимость обслуживания. Если вас устроят предложенные условия, вы должны будете подписать договор. При этом на подпись представляются следующие документы:
- исполнительно-техническая документация на газоснабжение;
- копия паспорта владельца дома;
- копия свидетельства на право собственности на дом;
- копия договора на пусконаладочные работы котла и сервисные работы;
- копия доверенности, заверенной нотариусом;
- копия договора на обслуживание автоматики;
- оригинал паспорта на газовое оборудование, в которое включены плита, газовый котел и счетчик;
- документы из ГБР о собственности на дом;
- акт строительства внутреннего газопровода;
- паспорт на плиту, котел и газовый счетчик.

После предоставления всех указанных документов с газораспределительной организацией заключается договор на первичный пуск газа. После проведения этих работ ваш газопровод врезается в магистральную линию и тестируется на наличие утечек газа. Данная услуга предоставляется газовой службой района и стоит около трех тысяч рублей.

5 Этап. Пользование

После того, как к вашему дому подведен газопровод, вы должны обучиться правильной его эксплуатации. Важно понимать, что обязательным условием пользования газом является инструктаж по технике безопасности при пользовании газом. У газовиков должна остаться соответствующая подпись о проведении с вами инструктажа в журнале.

6 Этап. Запуск оборудование и обучение пользованию

После запуска по газопроводу газа, необходимо запустить в работу газовое оборудование. Для этого необходимо обратиться в организацию, с которой вы заключали договор на обслуживание. С целью определения оптимального режима работы кола, вы должны составить теплотехнический расчет. Для его составления специалисты потребуют от вас поэтажного плана всех помещений, которые будут отапливаться. Кроме этого, должны быть указаны все высоты и площади помещений, вид и количество точек забора горячей воды. Должна быть учтена возможность использования газового котла для технических нужд. Такой расчет может быть произведен самостоятельно.

Особенности оплаты подключения дома к газоснабжению

Часто может возникнуть вопрос о том, смогут ли местные власти оказать софинансирование при газификации. Органы местной власти рассматривают возможность постройки газовой сети высокого давления и пунктов газового регулирования. Постройка сетей низкого давления, которые подводятся к частным домам, проводится за счет домовладельцев. Правда, бывают и исключения, которые определяются профильными органами. Сегодня практически во всех регионах имеются адресные программы, направленные на помощь жителям, которые газифицируют свои земельные участки и дома. Зачастую предпочтение в таких программах отдается малоимущим гражданам и семьям, у которых среднедушевой доход не превышает величину прожиточного минимума. В этом случае имеются в виду те обстоятельства, которые действительно не позволяют гражданину самостоятельно выполнить газификацию.

Единовременная компенсация может выплачиваться участникам и инвалидам ВОВ и категориям, приравненным к ним, гражданам и семьям, чей среднедушевой доход не превышает величину прожиточного минимума, а также категории граждан, которые по экономическим причинам не могут самостоятельно преодолеть этап газоснабжения и представили соответствующие документы о фактическом доходе за последние четыре года. Более подробную информацию вы сможете получить в местных органах социальной защиты. Вместе с этим, на компенсацию банковской процентной ставки могут претендовать лица, которые взяли кредит на газификацию жилья. Размер компенсации устанавливается в размере двух третьих ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации.